【营商环境改革巡礼】杨浦区积极探索建设项目“验登合一”

为进一步缩短审批时间，优化审批流程，杨浦区将“验登合一”改革举措列入年度营商环境建设重点内容，以区级审批审查中心为依托，通过调研走访、座谈交流，积极探索研究适合区域内工程建设项目“验登合一”政策落地执行的操作路径。

1、主要做法

杨浦区审批审查中心牵头区规划资源局、区建设管理委主动对接项目建设单位，梳理从综合竣工验收到不动产登记的办理环节。一是搭建“验登合一”工作平台，与区卫健委、区国动办、区绿化市容局、区房管局、区公安分局交警支队等审批部门共同研究打通“验登合一”工作堵点。二是制定“验登合一”操作方案，建立高效沟通机制。三是通过权属调查前置、并联审核、成果共享、容缺受理等一系列举措，实现了同步核发竣工规划资源验收合格证、综合竣工验收合格通知书和不动产权证的新突破。

2、工作成效

以往建设项目在完成竣工规划资源验收后，需完成竣工备案、建成房屋权属调查、房屋建筑面积实测等手续，才能申请办理不动产权登记，共计要花费两周至一个月的时间。通过落地执行改革举措，105街坊新建二十班幼儿园项目实现当天同步核发竣工规划资源验收合格证、综合竣工验收合格通知书和不动产权证，标志着杨浦区建设项目“验登合一”试点成功，打通了竣工验收到不动产登记的“最后一公里”。

3、经验启示

此次“验登合一”的创新举措，打破了以往竣工验收、办理不动产权证相互独立的管理模式，变“一月”为“一天”，极大促进了项目早日投入使用；变“串联审批”为“并联审批”，变“企业跑”为“部门动”，为建设单位提供了更为高效便捷的服务体验，也为“验登合一”政策未来惠及更多项目积累了宝贵经验。

原文地址：https://zjw.sh.gov.cn/gqdt/20240718/df9815ac85504d90a62a9d7990ec76b2.html