保障性租赁住房典型案例③ 经开区南江公寓保障性租赁住房项目

发展保障性租赁住房是缓解新市民、青年人阶段性住房困难的有效方式，是打造最优营商环境的重要保障，也是深化住房供给侧改革、推动构建房地产发展新模式的有力举措。近年来，嘉兴市围绕党中央、国务院和省委、省政府决策部署，大力发展保障性租赁住房。目前，全市已建设筹集保障性租赁住房13.5万套（间），累计解决22.4万新市民、青年人的居住问题。在推进保障性租赁住房筹集建设中，形成了不少优秀案例，为进一步总结经验、宣传典型、展示亮点，形成示范带动、共建共享的良好氛围，助推公共服务七优享“住有宜居”取得更多成效，现推出系列报道。

项目基本情况：南江公寓保租房项目位于长水街道南江路西、由拳路南，属于转化类保障性租赁住房项目。项目由嘉兴国际商务区投资发展有限公司建设，2022年10月认定为保障性租赁住房，项目委托浙江俊如住房租赁有限公司运营，2024年3月开始装配式装修，7月份投入使用,计划提供保障性租赁住房房源657套（间），建筑面积44640m²，现已投入使用并面向社会公众招租。

项目特色：

一、资源活化：该项目是经开区最后一个安置房小区，657套（间）均为安置后剩余的房源，历经8年的空置期，为盘活国有资产，打开保租房供给新渠道，促进国有资产效益最大化；通过政府牵头，国资公司配合，专业社会力量参与的政企合作方式，引入社会资本用于房屋装修，减轻财政压力，实行市场化运作，让利于民，盘活闲置资源的同时做到惠民惠企。

二、绿色装修：项目采用装配式装修，使用金属材料、无机板材、高分子板材等环保材料替代传统的密度板、胶合板，运用“干式工法”实现绿色施工，极大限度的减少了噪声、扬尘、甲醛等装修污染和建筑废料的产生，通过模块化的拼装方式，项目仅用4个月就完成了装修，真正实现了即装即住，是我市第一批成功申报装配化装修试点项目。

三、位置优越：项目区位优势明显，绿化率高，环境优美，地处高铁新城区域，十五分钟即可畅享美好生活圈，是青年白领安居乐业、较长周期居住的不二之选,短短几天刚推出的200多套房源已经全部出租入住。浙江俊如住房租赁有限公司作为专业的运营公司，以服务企业、服务人才为己任，专注打造面向社会公众及周边企业白领人群的租赁住宅标杆典范。

原文地址：https://jsj.jiaxing.gov.cn/art/2024/7/18/art_1633695_58936321.html