武定县：以老旧小区改造为抓手，高质量推进城市更新

近年来，武定县始终坚持“人民城市人民建，人民城市为人民”的重要理念，将城市更新工作作为以人民为中心，为人民增添福祉的重要举措，以老旧小区改造为抓手，高质量推进城市更新工作。武定县城明惠路片区老旧小区改造带动城市更新试点项目成为全省14个省级城市更新示范项目之一。

聚焦规划先行，科学编制城市更新规划。坚持规划先行，在做好与国土空间规划有效衔接的基础上，本着“因地制宜、科学合理、系统谋划”的原则，坚持“科学规划、综合连片、系统改造、统筹建设”的更新改造理念，武定县编制了明惠路片区城市更新规划，城市基础设施和公共服务设施得到系统性配套完善。武定县明惠路片区老旧小区改造带动城市更新试点项目计划改造7个老旧小区176户，老旧小区外部配套道路7条，共计2130.88米；改造面积34559.1平方米；改造地下供水管网约4220米，排水管道约7098米，燃气管网约890米。

坚持因城施策，系统推进城市更新项目。在充分认识县城发展实际的基础上不断探索，科学推进城市更新。对明惠路片区内现有存量国有资源开展全面摸底调查的基础上，按照同步打造“绿美示范街区”的工作目标，充分利用存量闲置土地和屋顶空间建设小微绿地、口袋公园、立体绿化，在实现街区绿化面积增量的同时，有效解决了明惠路片区公共空间不足和土地低效利用问题。同时将武定狮子山文化和地方特色文化元素充分融入明惠路片区城市更新中，通过讲好“山上--山下”故事，打造城市文化特色新亮点，重塑街区形象。

突出多方参与，持续激发城市更新动能。为优化明惠路片区商业环境状况，委托专业机构开展街区业态布局策划，充分利用更新改造片区区位优势打造县城核心商业纽带，激活街区可持续发展动力。通过利用新建载体资产运营优势，打造武定“明惠路·喜市”文化主题步行街，充分调动市场主体的积极性，通过联合开发、品牌输出等多元方式吸引优质社会资本参与，打造高活跃的城市商业生态圈。

立足民生优先，匠心打造罗婺特色县城。全面优化街区空间布局，整合单位、小区等公共存量用地，用于建设街区公共活动中心、配套商业设施、公共停车场、公共绿地等社区服务配套设施；利用公共建筑屋顶空间建设屋顶带状花园，为群众提供休闲服务。新建公共停车场4个，总面积约6153.37平方米，建设地面植草砖停车位约2000平方米，改造路边停车位约148个；改造口袋公园3个，面积约4674.45平方米；新建、改造智慧化公厕3个；改造智慧化垃圾分类收集设施5个；新建、改造公共洗手设施4个。

原文地址：http://zhujian.cxz.gov.cn/info/1021/12796.htm