清廉云南建设 临沧实践活动——临沧市临翔区玉珠城烂尾楼项目整治工作取得重大进展

临翔区玉珠城项目位于临翔区园林路116号（原临沧卫校），建设单位为临沧市硕新房地产开发有限公司。项目规划用地34.65亩，规划建设住宅8栋712套，总建筑面积10.9万平方米，概算投资2.4亿元，于2013年9月开工，分为两期建设，在项目主体完工7栋后，因开发商资金不足、债权纠纷等因素于2015年3月停工，硕新公司先后引进了5家企业进场施工，历经几次复工，均没有完成项目的开发建设，涉及购房户近400户1600余人。2020年，玉珠城项目被列为全省烂尾楼清理整治对象。

在玉珠城项目的清理整治过程中，市住房城乡建设局认真落实市委市政府决策部署，把烂尾楼清理整治作为部门重点工作来抓，督促指导配合临翔区建立了烂尾楼清理整治工作区级协调机制，组建玉珠城项目清理整治工作专班，市区协调和府院联动，制定一楼一策，稳步推进整治工作。

通过多方讨论研究，该项目最终确定项目采取破产重整的方式进行盘活。2022年1月4日，临翔区人民法院裁定受理项目破产重整，确定了管理人。在此过程中，整治工作面临各类债权人多方上访，房源不足，土地抵押，欠缴税款，后续建设资金不足，债权债务纠纷复杂、债权认定困难等问题，工作推进困难。

针对遇到的困难和挑战，市区两级有关部门，特别是纪检监察部门，站牢人民立场，迎难而上，合力攻坚推进，2023年3月15日，项目实现复工复产。截至目前，玉珠城实现10栋建筑全部完工，一期1—6栋按照烂尾楼相关政策，采取分批分栋验收模式，已经完成预验收，二期7—10栋已竣工验收，达到交房条件。248套商品房已裁定给真实购房者，累计已办理不动产权证109套。

下步，市住房城乡建设局将切实扛牢行业监管责任，持续督促指导配合做好临翔区玉珠城项目清理整治工作。同时，把防范化解房地产市场领域风险隐患作为工作重点来抓，切实保障购房人的合法权益。

发布人:市住建发布—周娟 编辑:董大春

原文地址：https://www.lincang.gov.cn/info/1335/503182.htm