嘉兴关于对《关于进一步加强房地产估价行业管理的通知（征求意见稿）》反馈意见的公告

序号

意见反馈情况

采纳情况

理由

1

房地产估价行业生存状况堪忧，企业亏损情况越来越严重，因为房估行业的固定成本是必须的支出，大环境不好导致企业业务减少是正常现象，但是资质挂靠现象，专职估价师不去现场勘察等情况的普遍发生，导致开办房估企业生存难和评估乱象产生的直接原因，希望有关部门大力整治还估价行业一个正常的营商环境。

部分采纳

文件已对注册房地产估价师现场查勘做了明确，也对日常的巡查做了要求。

2

第（五）条建议改为：房地产估价机构在我市开展涉及国有资产或者公共利益等事项的房地产估价项目活动，项目完成后应及时将估价项目信息向属地住房和城乡建设部门进行报送。

不采纳

要求项目开展时进行信息报送，符合当前监管实际。

3

文件第（九）条建议改为：房地产估价机构应及时整理和妥善保管房地产估价报告及相关资料，规范房地产档案材料归档工作，档案保存期限按照相关规定执行。档案包括：估价报告、测算过程、案例依据、询价记录、估价委托合同、实地查勘记录、影像等材料等。

部分采纳

企业可以根据实际需要可以对档案相关资料进一步规范。

4

建议国有土地上房屋收购，行政事业单位及国有企业交易、收购、转让，评估价值设定一个报送的金额，如单个报告年租赁评估价值30万元（含）以上，房屋处置类单个项目评估价值500万元（含）以上，房屋征收（收购）单个项目评估价值1000万元（含）以上的房地产估价项目信息向属地住建部门报送。

不采纳

涉及重点监管项目已在文件中明确，符合当前监管实际。