扬州建筑企业合同管理规定:你需要知道的事情

扬州建筑企业大多数都需要签订合同来规范双方的权利和义务。为了保护双方的利益，扬州市政府出台了一系列的合同管理规定，企业需要遵守并加以执行。

合同的必要性

在建筑工程项目中，合同起到明确双方权利义务和约束双方行为的作用。合同签订进行后，双方应当根据合同内容和约定规范本企业的行为，确保项目的安全、顺利和按期移交。只有明确合同内容，才能确保工程质量、安全与环保。

合同内容应包括的主要条款有

作为一个建筑企业，你需要知道一个完整的合同应该包括以下主要条款：

• 项目名称：需要详细描述项目名称及其地址。
• 工程造价：需要明确工程造价的总额和分项金额。
• 工程质量要求：需要明确工程质量的监理、检验及检测标准。
• 进度及质量保证：需要明确工程进度的计划和管理以及工程质量的保证。
• 合同履行期限：需要明确合同履行期限及相关交付、验收的时间节点。
• 合同变更和解除：需要明确合同的变更、解除、违约责任和仲裁的规定。

扬州建筑企业合同管理规定

为了加强合同管理，扬州在实践中不断总结经验、改进制度，2015年10月发布了《扬州市建筑施工承包企业合同管理规定》。该规定对建筑施工承包企业合同管理提出了明确要求，主要内容包括：

• 合同的备案：需要在合同签订后三个工作日内向市住房城乡建设局备案。
• 审核合同的有效性：市政府对按照规定提交的合同进行审查，以确认其合法合规。
• 规范合同的内容：要求建筑企业严格按照规划进度、合同履行规范执行工程建设。
• 规范合同履行：建筑企业应当加强组织管理，确保实现合同、协议和工程设计监理机构的规范要求。
• 规范结算标准：建筑企业收款和开票必须要有相应的结算标准，合同理应清楚规定收费政策。

合同管理中周期的考虑

合同管理不应仅仅是合同签订时的事情，而是首先要从审查合同的有效性开始，一直需要执行到项目全部完工。在考虑合同管理周期时，应该包括以下几个方面：

• 建筑企业和业主在签订合同时应能够共同沟通和讨论，确保合同顺利达成。
• 建筑企业在施工过程中应该能够保证工程的安全和准时竣工。
• 建筑企业在工程验收结束后，应该按照合同要求提交验收报告并返还保证金。

建筑企业在签订和执行合同时需严格按照相关规定，确保合同执行的准确性和可持续性。同时，建筑企业也应加强对法律、法规的学习和理解，时刻切实保护自己的合法权益。