杭州市区内房屋建筑红线规范详解及实战解析(杭州建筑红线规范要求)

杭州市区内房屋建筑红线规范是指在规定的城市规划范围内，每栋建筑都必须符合杭州市政府规定的建筑红线，这是一条为了保障城市景观与安全的红线。本文将对杭州市区内房屋建筑红线规范进行详细解析，包括其定义、设定原则、建筑物范围、限制要求等方面，并结合实际情况，分析其执行情况及与其他规范标准的关系。

一、建筑红线的定义

建筑红线是指在城市建设规划中，规定的建筑物外框线范围。该范围是在保证社会公共利益、城市建设用地合理利用以及城市景观合理布局的前提下，规划设计者按照城市总体规划、区域规划及详细规划等各个层次的规划要求，确定的建筑物外框线范围。

二、建筑红线的设定原则

1.保证城市公共利益。建筑红线设定应尊重公共设施、绿地、交通干线以及重要建筑物的位置范围。

2.合理利用城市建设用地。建筑红线设定应遵循保障城市公共设施、满足城市发展需要和保护城市生态环境的原则，尽量减少浪费。

3.合理布局城市景观。建筑红线设定应根据城市景观规划的要求，尽可能使建筑物布局合理、面积适度、通透、开放。

三、建筑红线的范围

建筑红线的范围包括：屋顶、外墙、窗户、凸窗、阳台、楼梯等建筑结构和对应的室内面积，并包括建筑物及其附属设施等。

四、建筑红线的限制要求

1.建筑物建造的高度、宽度、矮墙和高墙、檐口以及建筑物边缘至地面的距离，都必须符合杭州市政府规定的标准。

2.严格控制建筑物外凸部位的应用，如凸窗、阳台等，要符合规定高度、深度、档数等限制要求。

3.在建筑物建设时，必须合理安排建筑物的布局，严禁设计狭窄、拥挤，同时必须留有足够的公共空间。

以上是杭州市区内房屋建筑红线规范的详细解析及实战解析，希望对房屋建筑规范有所帮助。根据杭州市政府规定，违反建筑红线规范的建筑物将被强制拆除或重新规划设计，因此在建造之前一定要仔细遵照执行红线标准。需要了解更多关于杭州房产相关的信息，请联系本文作者。