自动转！潍坊实行预购商品房抵押权登记新模式

为深入推进“高效办成一件事”和“放管服”改革，进一步优化全市新建商品房抵押登记流程，规范提升不动产登记业务服务质效和便利度水平，潍坊市自然资源和规划局、潍坊市住房和城乡建设局、国家金融监督管理总局潍坊监管分局、潍坊市住房公积金管理中心6月18日联合下发文件，与银行和开发企业配合联动，6月25日起在全市全面实行预购商品房抵押权预告登记自动转抵押权首次登记办理模式。

6月21日，四部门召开视频动员培训会议进行贯彻落实，推动这一惠民举措落实落地。会议要求各县市区（开发区）自然资源和规划、住建等部门，全市银行和所有开发企业要密切配合团结协作，认真贯彻落实改革举措。相关工作人员对不动产预购商品房抵押权预告登记自动转抵押权首次登记办理模式工作背景、适用范围、工作流程和工作要求进行详细的解读，演示了不动产登记系统开发企业端、银行端、登记端的升级改造内容，让工作人员理解和掌握新政策，熟悉改革内容，熟练操作系统，确保工作流程运转顺畅。

实行预购商品房抵押权预告登记自动转抵押权首次登记办理模式，无需购房人及金融机构重复申请抵押登记手续，简流程、减环节、减材料。这一创新举措是小切口撬动大活力的具体体现，不仅使抵押登记的办事效率和服务品质得到极大地提升，还进一步保障了银行机构和老百姓的财产权益，切实为企业和群众提供了便利。

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