巴彦淖尔市住建局“三规范”加强商品房预售资金监管

建管家建工头条 2024-06-26 15:10:43

2024年，市住建局房屋产权交易中心共对全市53家房地产开发企业，86个房地产项目进行资金监管，受理资金拨付业务247笔，有效防范商品房逾期交付风险，促进了房地产市场健康平稳发展。

规范商品房预售资金入账。目前全市商品房预售资金监管总额达到23.26亿元，为确保定金、首付款和贷款全部及时到账，监管部门定期跟踪监测资金到账情况，贷款逾期未入账的，要求开发企业按照预售资金监管相关规定，做好解释工作并确保后续款项全部进入监管账户。

规范商品房预售监管资金审核拨付工作。严格按照项目工程进度，依企业申请及时拨付预售监管资金，严格执行受理、初审和审定工作流程。监管银行严格履行预售资金三方监管协议，未经监管部门同意不擅自拨付监管资金，监管账户有异动，第一时间联系监管部门，对于线上资金拨付的，监管银行应尽审核义务并及时进行数据反馈。

规范解除项目预售资金监管。房地产开发企业项目办理首次登记后，可以申请解除预售资金监管，涉及公积金贷款保证金的，在住房公积金中心出具同意解除证明后即可解除。

原文地址：http://zjj.bynr.gov.cn/zjwgzdt/zjwgzdtxx/202406/t20240624_639147.html

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