“住建部门将积极推动老旧电梯、供水设施设备、污水处理设施设备、液化石油气充装设施等建筑和市政基础设施设备更新工作......”6月19日上午，市住建局党组成员、副局长谢伟艺上线惠州电台《行风热线面对面》节目，与市民群众畅聊我市住建部门贯推动大规模设备更新工作。一同上线的还有市工信局、市商务局和市市场监督管理局有关负责人。
推动大规模设备更新和
消费品以旧换新，
是党中央、国务院着眼于
高质量发展大局作出的重大部署。
为落实以旧换新行动，
我市今年制定出台了
关于推动大规模设备更新和
消费品以旧换新行动的
“1+3+8”系列政策体系。
1设备更新：从11个方面发力
为推动住建领域大规模设备更新工作取得实质性成果，5月7日，市住建局印发了《惠州市推进建筑和市政基础设施设备更新工作方案》，坚持市场为主、政府引导，鼓励先进、淘汰落后，标准引领、有序提升原则，到2027年，对技术落后、不满足有关标准规范、节能环保不达标的设备，按计划完成更新改造。
住建部门将从住宅老旧电梯更新、既有住宅加装电梯、商业楼宇老旧电梯更新、供水设施设备更新、污水处理设施设备更新、液化石油气充装站标准化更新建设、城市燃气等管道老化更新改造、城市生命线安全工程建设、环卫设施设备更新、建筑施工设备更新、建筑节能改造等11项工作推动我市建筑和市政基础设施设备更新工作。按照先全面摸底排查，建立项目库，制定改造计划；再按计划逐年改造，不断评估、不断总结完善的工作方式实施推进。目前，已完成2024年改造任务摸查工作，正在推动更新改造。
2房地产：“以旧换新”优惠政策和活动
为了更好支持“以小换大”“卖旧换新”等改善性住房需求，加快新房、二手房市场置换流通速度，市住建局在3月1日推出“惠安家购房节”系列之“换新购”活动，为改善性购房群体提供优质、优惠、一站式便捷卖房买房服务。帮助有“旧换新”“小换大”的改善性住房需求的群众，解决“手头的旧房子短时间内卖不掉，又担心现在看中的新房买不到”的问题。
“换新购”活动共推出三项优惠政策。
▲一是中介机构为参与活动的购房人免去卖旧房的中介佣金，并提供线上流量倾斜、经纪人端线上线下聚焦推广等专属服务，加快卖旧房速度。
▲二是当购房人有满意的新房源之后，开发商会提供专属优惠，并且有VIP绿色看房通道，同时给购房人在看房保护期内保留这套意向房源。
▲三是为参与活动的购房人提供“交易登记”“带押过户”“金融惠民”等一站式便民利民措施。
活动从今年3月1日开始，以惠城区为试点，首批有18个优质项目、112家房产经纪机构参与活动，未来还将向全市推广。
为了更好满足人民群众的刚性和改善性住房需求，日前，我市还推出了购房赠送消费券活动。2024年5月1日至2024年10月31日期间，在我市购买新建商品住房，并且完成网签备案、契税缴纳手续的个人消费者，可以申领购房消费券大礼包，限前10000套。
在活动期间，购房总价在100万元以下（不含100万元）的，可申请5000元电子消费券包（50张“满120元减100元”的消费券）；购房总价在100万元（含100万元）以上的，可申请10000元电子消费券包（100张“满120元减100元”消费券）。消费券消费场景覆盖我市各大主要商业体，详情可参考我局公告。
3电梯更新：摸排出老旧电梯约3000台
谢伟艺介绍，这次住宅老旧电梯更新主要针对的是投入使用时间长、配置水平低、运行故障率高、安全隐患突出、群众更新意愿强烈的住宅电梯。目前，市住建局按照要求，会同市市场监管部门对全市物业小区使用15年以上的电梯及电梯所在楼栋的住宅维修资金金额进行了摸排。其中，全市使用15年以上的物业小区老旧电梯约3千台。老旧电梯更新费用将通过住宅专项维修资金、自筹、政府补贴三种方式进行解决。
4供水管网：今年底前完成201.3公里老旧管网改造
据悉，2023年，市住建局制定了《惠州市 2023-2024年城市供排水管道老化更新改造工作方案》，明确了2023-2024年全市城市范围内完成总计201.3公里的城市供水老旧管网改造任务。目前，已完成191.6公里，总投资6837.105万元。
此外，市住建局将根据需求情况拓宽融资渠道，建立多元化的资金投入保障机制，不断加大资金对市政基础设施设备更新工作的倾斜和支持力度，全力争取管网更新改造、城市更新、水环境治理等中央资金和省级专项资金支持，指导符合条件的设备更新项目申请专项债券与超长期国债，有序推动供水设施设备更新改造工作。
原文地址：http://zjj.huizhou.gov.cn/zwgk/gzdt/content/post_5290971.html
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