转让违章建筑店面合同：保障您的资产安全

随着城市建设的不断发展，建筑业也在蓬勃发展。然而，有时候由于各种原因，一些建筑店面存在违章建筑的情况。这不仅影响了店面的正常使用，还可能涉及到相关法律问题。因此，转让违章建筑店面合同成为保障您资产安全的重要文件。

什么是违章建筑店面？

违章建筑店面是指未经审批或违反规划的建筑行为，包括但不限于未经许可的扩建、改建、加建，未按规定使用土地、违反建筑占用线等问题。

转让违章建筑店面合同的重要性

转让违章建筑店面合同能够确保您的资产安全，并减少法律风险。在签订合同之前，双方应明确以下几个方面：

违章建筑的具体情况：包括面积、位置、违章程度等。

转让价格及相关费用：借鉴价格为每平方米xxxx元，具体价格根据违章程度和市场情况而定。

法律责任的分担：明确转让方、受让方在违章建筑问题上的责任和义务。

合同解除的条件：当违章建筑问题解决后，合同是否可以解除。

违约责任和争议解决方式：双方违约的后果及解决争议的方式。

转让违章建筑店面合同的具体条款

根据相关法律规定，转让违章建筑店面合同应包含以下条款：

如何保证转让违章建筑店面合同的有效性？

为了保证转让违章建筑店面合同的有效性，建议您采取以下措施：

选取具备资质和信誉的律师或中介机构协助您起草合同。

确保合同明确详细地描述了违章建筑的情况。

合同中应明确约定双方的权利和义务。

合同应经过双方当事人的真实意思表示，并签字确认。

保存好合同原件并留备备份。

转让违章建筑店面合同对于保障您的资产安全至关重要。通过明确双方的权利和义务，并约定相应的法律责任和解决争议的方式，您可以有效减少转让违章建筑店面带来的风险。请您务必在签订合同之前仔细阅读、理解并保留好相关合同文件，以便在发生争议时能够有据可依。