首页帮助中心产品动态

APP下载

功能导航

综合查询

增值服务

经济&企业分析

项目线索查询

数据服务

企业服务

其他服务&产品

会员权益

综合查询

综合查询

建筑企业

人员信息

招标公告

开标记录

中标公示

四库业绩

省厅业绩

公路业绩

水利业绩

信用信息

项目线索

经济&企业分析

全国经济综合分析

国民经济总体情况分析

固定投资情况分析

地方财政情况分析

政府债券发行情况分析

发包单位专查

代理机构专查

设计单位专查

总包单位专查

施工单位专查

采购供应商专查

勘察单位专查

监理单位专查

项目线索查询

土地交易

拟建项目

招采计划

招标公告

开标记录

中标公示

重点项目

专项债项目

施工许可

增值服务

增值服务

安许证到期

数据服务

数据服务

数据研究报告

智慧云平台

数据资产化服务

企业服务

企业服务

建企研究院

供应链金融

中建协QC小组成果大赛

经营决策AI+

在线
咨询
免费
试用

房产证是按建筑面积(房产证建筑面积如何计算,如何影响房价)

建管家建筑百科 2024-05-28 19:16:47

建筑面积房产证如何何计计算影响

homeBottomImg

homeBottomImg

homeBottomImg

homeBottomImg

homeBottomImg

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/184531.jpg

房产是人们生活中的大事，买房子成为了人们追求的目标之一。房产证是购房者购买房产后的重要凭证之一，其中建筑面积是房产证中的重要信息之一。那么，房产证上的建筑面积是如何计算的？建筑面积对房价又有何影响呢？

一、房产证建筑面积的计算方法

房产证建筑面积是指该房产所有建筑结构占地面积总和（即建筑的内部面积和外部面积之和）减去共用部位的面积，一般包括房屋主体、阳台、花园、走廊等私人部分面积，不包括公共部分面积。同时，建筑面积还要除去外墙厚度、共用墙厚度、阳台、楼梯夹层、挑高等设施占用的空间。

二、建筑面积对房价的影响

房屋的建筑面积直接关系到所需的建筑材料数量，会直接影响房屋的价值。一般来说，建筑面积越大，房价也就越高。但是，建筑面积并不是仅有影响房价的因素，还有户型、地段、交通、物业等因素也会直接影响房价。

三、房产证建筑面积如何影响房子的买卖

对于买房者来说，房子的建筑面积就是生活空间的大小。因此，买房者一般会首先关注房子的实际面积是否与房产证上的面积一致。如果发现面积不符，可能会影响买卖双方的关系。

对于卖方来说，建筑面积的大小直接关系到房价，所以一个准确的建筑面积也会对房价产生影响。因此，卖方需要在售房时准确报出建筑面积，以便顺利成交。

了解房产证上建筑面积的实际计算方法，可以更好地了解购房信息。对于购房者和卖方来说，需要做到诚实守信，遵守规定，以免造成不必要的麻烦。

上一篇：医院建筑物消防安全规范:保障医院安全的重要措施

下一篇：疾控中心和建筑技术分享：优化健康环境的规范与实践

今日热榜

1

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

热度

2

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

热度

3

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

热度

4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

7 企协共进精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程）评审结果的公示

10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项

友情链接:建管家企业资质企业业绩企业荣誉信息企业工商信息人员信息四库信息中标信息省市业绩信息水利信用业绩水利监管信息公路业绩信息招标信息拟建信息代理企业业主单位企业信用企业经营情况企业人员

Copyright ©2010 - 2026 重庆开林建管家科技有限公司版权所有 | ICP备案号：渝ICP备20005981号-4 经营许可证编号：渝B2-20220572

渝公网安备：50010302004783号