创新监管模式 缩减验收时间 襄阳市住建局对重点项目实施消防验收过程监督

“以前办理消防验收总是有些头疼，我们建设单位不懂，找的施工设计公司也未必专业，施工时胆颤心惊，但还是验收时遇到“瓶颈”。这次市住建局通过过程监督，帮我们保驾护航、排除障碍，这是我们心中最有底的一次消防验收！”襄阳市庞公片区滨江东路棚改安置房项目（星光兰亭）1#地块体项目负责人龚书贤感慨到。

在消防验收中，很多项目往往存在大量已经建设好但是不合规又无法更改的“瓶颈”。对此，建设方在建设过程中总是毫无察觉，建设完成后又无从下手，对我市众多建设项目顺利验收造成了极大的阻碍。自发现这个问题以来，市住建局研究部署，迎难而上，形成了一套创新有效的过程监管体系。

施工之前就行动  落实技术交底会议

建设单位在办理施工许可证后，市住建局质量监督人员通过审阅项目施工图，编写监督方案并下发受监通知书，组织建设、监理、设计、施工、检测五方参建主体召开消防技术交底会，根据不同火灾危险性、不同使用功能项目，针对性地对消防施工重点、监督检查节点、消防现行政策、首段验收节点等进行事前交底，发放质量监督表格、施工中容易错部位消防技术手册等文件对消防施工重点、难点、要点问题等进行事前控制，以此实现避免后期重复施工，减少整改难度，降低时间成本的最终目的。

以小“监”大，践行首段验收制度

因为消防工程固有的特殊性，市住建局工作专班研究创新，通过将全部消防系统分项工程的首次安装局部做出样板，样板段施工完毕后由建设单位组织监理、施工、检测单位进行验收，对发现的问题下发《建设工程消防质量监督整改通知单》，督促项目整改到位，压实参建单位责任。样板确认无误后同类项目即按照样板标准进行施工。通过首段验收制度，进一步提升了建设工程消防验收质效，为正式消防验收提供坚强保障。

目前，市住建局已对全市41个项目实施消防验收过程监督，总计面积近200万平方米，实现建设工程消防施工质量管理标准化，制度化，有效解决消防施工质量不高，一次验收通过率低等问题。

原文地址：http://szjj.xiangyang.gov.cn/zxzx/jsdt/202405/t20240514_3609369.shtml