上海松江江虹花园启动老旧小区综合性改造

“真是旧貌换新颜，感觉像换了一套新房子。”家住方松街道江虹花园的葛先生对着小区新改造的样板房感叹道。从施工现场了解到，目前已进入外立面改造环节，按照计划，已有26年房龄的江虹花园小区将在今年9月完成全面升级。

江虹花园小区始建于1997年，近年来，房屋老化、公共设施陈旧等问题越来越影响到居民的生活品质。“有些屋面已经出现了渗漏现象，不少外立面出现起皮、脱落，还有路面、公共设施破损等需要改造提升的地方。”江虹居民区党总支书记李军红表示，此次旧改是场“及时雨”，把实事做到了居民心坎上。

此次修缮工程从去年11月正式启动，修缮总建筑面积超13万平方米，涉及39幢房屋，包括4幢高层住宅和35幢多层住宅，1125户居民将受益。

修缮瓦屋面、新增空调冷凝管、修缮公共部位门厅、消除结构安全隐患……按照施工方案，仅针对建筑本体的施工项目就多达16个，此外，还对包括灭火器、公灯照明、给排水管道、入户门禁、防雷设施等进行修缮。补短板之余，也将实施增添300多个机动车停车位、提升绿化景观、升级安防系统、修缮篮球场和网球场等项目，全面升级小区总体环境。

现场看到，170多名施工人员建设正酣。“目前主要是外立面改造，项目从南北两个方向同时往中间推进，在把对居民出行影响降到最低的同时，力争6月中下旬完成屋面和外墙主体施工，避开台风天的影响。”项目经理曹建告诉记者，项目将在9月底交付验收。“完工后，江虹花园小区将迎来富有活力的公共空间、安全舒适的居住空间和舒适宜人的休憩空间。”李军红信心十足地说，居民将看到一个美丽宜居的“新家园”。

值得一提的是，把实事办好离不开听民意、聚民智。江虹花园修缮工程除了设置定期例会，还在项目部专门增设了一间居民接待室，随时倾听居民的诉求。“项目实施过程中，我们与居委会、业委会、市民监督员以及所有居民保持了良好的沟通。以房屋外部改造为例，在专业总体设计的基础上，提供了5种涂料颜色、4种真石漆颜色让居民们选择。”曹建介绍说。

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