丽江建筑施工承包合同范本——确保工程质量与信任

在繁华的丽江，建筑施工承包合同是保证工程质量与信任的重要文件。建筑业的快速发展，为我们市民提供了更美好的居住环境，但同时也给施工单位和业主带来了责任与挑战。为了保障双方的权益，以下是一份丽江建筑施工承包合同范本，旨在确保工程质量与信任。

第一章：合同目的与范围

本合同旨在明确施工单位与业主之间的权责关系，约定工程的范围、质量和价款等事项，为双方的合作提供法律保障。本合同适用于丽江市范围内的建筑施工项目。

第二章：工程内容与质量标准

根据合同约定，施工单位将按照设计图纸和施工方案进行施工，严格遵守国家、行业和地方相关的建设标准与规范，确保工程质量符合要求。

工程内容包括但不限于：

建筑主体结构施工

管道、设备安装

装饰装修

给排水工程

电气工程等

质量标准由双方共同确认，并在合同中明确约定。如施工单位未按质量标准履行合同义务，将承担相应的违约责任。

第三章：工期与交付

双方应根据工程实际情况，商定合理的工期，并在合同中明确约定。施工单位应严格按照工期要求进行施工，确保工程按时交付。

第四章：服务与维护

施工单位在工程竣工后，应提供一定期限的维护服务，并配合业主对工程进行验收。施工单位将负责修复在维护期内出现的问题，并承担由此产生的费用。

第五章：支付方式与费用

根据合同约定，业主应按照工程进度支付相应的款项。支付方式可以采取阶段付款或按工程量付款等方式。具体费用及支付比例由双方协商确定。

以下是合同中常见的费用：

劳务费：根据工程量和难度来确定。

材料费：根据工程需要采购的材料价格来确定。

机械使用费：根据施工单位提供的机械设备使用情况来确定。

管理费：施工单位为了保证工程质量与进度，需要投入管理人员来进行项目管理，相应的费用由业主支付。

以上费用仅供借鉴，具体费用还需根据工程实际情况以及市场行情来确定。

第六章：违约责任

合同双方须遵守合同约定，如一方违约，则承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。

第七章：争议解决

双方如在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有关部门或仲裁机构申请仲裁。

第八章：合同变更和终止

在履行合同过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。如双方一致同意终止合同，应签订书面终止协议。

合同的签署代表着双方具有共同目标的合作与信任，希望本合同能为丽江的建筑施工行业提供更好的规范和保障。通过合同的履行，我们将共同建设一个安全、可靠、优质的丽江。