维收地委建筑合同范本:设施维护与代收费用

在进行维收地委建筑合同的撰写前，需要明确各方的权益以及合同所涵盖的具体内容。本合同旨在确保建筑设施的正常维护与管理，并规定相关费用的代收与使用情况。

一、合同主体

甲方：（甲方名称）

乙方：（乙方名称）

二、合同背景

1. 甲方向乙方委托管理位于（地点）的建筑物及其配套设施，包括但不限于：

建筑物外墙及结构

电气设备与照明系统

水、暖通设备

安防系统

2. 乙方应负责维护、保养上述设施，保证设施正常运行，并代为收取相关费用，用于设备维护与改进。

三、服务内容

乙方按照合同约定，执行以下服务：

1. 设备维护、保养

乙方应定期检查、维护、修复建筑设备，确保设备正常运行。具体维护内容包括但不限于：

外墙保洁与破损修补

电气设备的日常检查、维修与绝缘测试

水、暖通设备的巡检、维护与清洁

安防设施的运行与维护

2. 设备改进与升级

乙方根据实际需要，提出设施改进及升级方案，并经甲方审批后执行。改进包括但不限于：

照明系统优化

节能设备的引入和升级

设备智能化改造

安全、防火设备完善

3. 代收费用

乙方按约定代为收取与建筑维护相关的费用，费用包括但不限于：

物业管理费

电力、水费

维修基金

设备改进费

四、费用及支付方式

1. 代收费用按月结算，甲方应在每月（日期）前支付该月费用。

2. 甲方需提供相应的费用明细及账单，乙方负责代为核算、审核、收取费用。

3. 费用金额如下：

物业管理费：XX元/平方米/月

电费：XX元/度

水费：XX元/吨

维修基金：XX元/月

设备改进费：根据实际需求而定

五、违约责任

1. 乙方未履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求返还已支付的费用。

2. 甲方未按时支付费用的，乙方有权终止部分或全部服务，并要求支付违约金。

六、合同变更与解除

1. 如需变更合同内容，须经双方协商一致，并以书面形式进行变更。

2. 如因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。

3. 合同解除需提前（天数）通知一方，解除后双方应如实履行双方已约定的义务，处理合同解除相关事宜。

七、法律适用与争议解决

1. 合同的解释与执行适用中华人民共和国相关法律法规。

2. 若在履行合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

以上是维收地委建筑合同的基本内容，双方应在合同签订前明确各项权益与义务，并按照合同约定履行。

合同附表：

（1）费用明细表

（2）设备维护与改进计划