《关于调整芜湖市市区房屋征收补助、奖励标准的通知（征求意见稿）》公开征求意见的结果

序号

反馈意见

采纳情况

依据

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1、房票可供买卖应该加以限制到近亲或者限制次数，对于房票可进行交易不利于芜湖偏远地区的发展，市区相对于偏远地区更加有吸引力，房票可供交易会导致更多的消费者涌入成熟的城区，导致新区的吸引力下降，不利于新区的发展。

2、房票可交易不利于在售新房的去化时间，对于房屋征收的补助提高到25%再加上新房的折扣可以从92折降低到85折，同时加上房票可以交易，那么消费者大概率可以以九折甚至八折进行收购，例如一套100W的新房，只需要72W就可以拿下，对于芜湖这样的城市，28W可以让很多人会观望这个名额，甚至有可能会导致以后芜湖一年拆迁出来多少房票就会有多少的新房销售，不利于芜湖房产的健康发展；

3、房票可交易大大的限制了芜湖购房群体的购房消费需求，从安家补助到现在的紫云英英才计划到现在的房票可交易，补助力度是逐步增大，但是时间间隔较短，让一部分人刚需和改善群体产生了再等等，等等补助会更多的想法，也会让前几年购房者产生一定的怨气。政府应该在维护拆迁户权益的同时不应损害其他购房者的利益，不能有那种把购房者当韭菜的行为，频繁的改动政策会打击芜湖购房人群的信心，不利于芜湖的发展。

不予采纳

1.房票流通一方面属于市场行为，不应一味限制，另一方面可以激励刚需和改善性群体尽早买房，提升房地产市场热度，促进房地产市场平稳健康发展。对于位置偏远的地区，房价优势加上房票优惠，会吸引更多的购买者。

2.此次房票政策是对2022年发布的江南片房票试行政策到期后的优化调整，符合被征收人的安置意愿，也有利于潜在购买人的利益需求。