宜昌市首个危旧改试点项目开工！这栋老楼将“原拆原建”

“虽然这个承载着几代人记忆的房子不在了，但是一年后，我们也将再搬回原地，到那时迎接我们的将是一栋崭新的电梯房。”3月18日上午，王清平在望洲岗路10号危旧房改造项目新房建设开工仪式现场，充满期待地说。

原望洲岗路10号居民楼，建设于上世纪70年代末，是一栋红砖房，为葛洲坝公司分配给职工的福利房。上世纪90年代经过住房改革，原居民楼住户获得房屋产权，王清平的父母就在此时成为了其中一户产权人。“多年后父母去世，房子留给了我。”王清平介绍。

划红线区域为拆除前

王清平的出生和成长都在这栋居民楼，如今40多年过去了，看着儿时最好的住房成了危房，她对房屋安全忧心忡忡。“外观陈旧，下水管道锈蚀，居民房屋漏水的事情时有发生，加上没有电梯，让很多老年人出行困难。”王清平说，40多年的生活，对这里充满感情，割舍不下，很希望小区有改造的机会，能改善居住环境。

2023年7月，西陵片区城市更新项目启动，望洲岗路10号危旧房改造迎来新机遇。西陵区将该项目作为试点，按照共同缔造理念推进原拆原建。“当时，社区的工作人员告诉我，现在正在探索一种新的房屋更新模式，原拆原建将旧房换新房，我开心极了。”王清平激动地说。

得知这一好消息，王清平立马分享给了相熟的邻居们，并和他们一起去社区详细了解了相关情况。“没想到邻居们和我一样开心，急切地想参与改造。”王清平说，后来和社区一起入户、开坝坝会，宣讲政策，得到了大部分人的支持。

居民就关心的房价、户型、支付方式、停车位、物业管理等方面多次商讨，商定出资方案、房屋分配方案，并与市场主体签订委托改造协议。“大家认可了方案后，1个月内完成所有住户正式协议的签订。”王清平介绍道。

3月8日，望洲岗路10号住户搬迁工作全部完成。3月12日，望洲岗路10号居民楼拆除完成。3月18日，望洲岗路10号新房建设正式开工，这是全市首个开工的危旧改试点项目。“我目睹了老房屋的拆除，今天又参加了新房建设的开工仪式，很开心，也很期待。”王清平说。

据了解，望洲岗路10号危旧改项目总占地面积5666.09平方米，原有2栋筒子楼，1栋居民楼，改造后总建筑面积8999.61平方米，建设多层带电梯住宅2栋，总套数74套，停车位75个，工期为一年。该试点项目，不仅可以解决危旧房不安全、不成套的问题，更能提升居民的居住环境，让群众住上新房子、好房子。

改造完成后的效果图

原文地址：http://zj.yichang.gov.cn/content-41740-984049-1.html