如何做好重庆建筑分户验收工作--规范、流程与注意事项

建筑分户验收是建筑项目交付使用前最后一道程序，它是保障建筑质量、保障使用人员安全的必要措施。本文将介绍重庆建筑分户验收规范、流程和注意事项。

一、分户验收的基本标准与规范

为做好分户验收工作，需要了解以下基本标准与规范：

1.验收标准

分户验收应严格按照国家、行业标准要求进行。当前套用的建筑验收标准为《建筑工程质量验收规范》(GB50203-2011)和《建筑工程竣工验收规程》(GBJ50-87)。同时，根据重庆本地实际开展验收工作。

2.验收人员资质

验收人员需要拥有相应的资质才可开展分户验收工作。根据国家相关规定，验收人员应当经过资格考试合格，并取得国家认可的建筑工程质量监督员证书。

3.验收内容

验收内容包括建筑工程质量、结构安全、用途合理性、环保要求等多个方面，需要逐一罗列。如在验收建筑工程质量时，要检验水电、建材、木工、油漆涂料等方方面面的质量；在验收结构安全时，要查看钢筋骨架、混凝土、地基等建筑的承重部分是否符合标准。

二、分户验收的流程与步骤

重庆建筑分户验收的流程与步骤如下：

1.稽查与整改

在分户验收之前，使用单位需要提前向有关部门申请办理验收手续，并根据要求配合开展工作。如在稽查过程中发现问题，使用单位需要及时整改并向有关部门申请重新验收。

2.组织验收

分户验收工作由专业验收机构或者有资质的建设单位组织实施。验收机构应当根据实际需要，确定验收项目、验收次数、验收方法、验收人员等事项。在验收过程中，发现需要更改的地方需要及时向使用单位提出意见建议。

3.验收结论

验收结束后，验收机构应当对验收结果进行合理的评定，并根据评定结果出具验收结论。对于符合要求的建筑，应当发放合格证；对于不符合要求的建筑，应当明确整改要求并限定整改期限。

三、分户验收注意事项

在进行分户验收工作时，需要注意以下事项：

1.合理分户

分户验收是按户验收，因此需要合理划分房间边界。分户边界应当按照规范要求合理设置，要和建筑设计图纸一致。

2.材料验收

在验收建筑过程中，需要对工程中所使用的材料进行资料齐、定性对应、检验质量等方面的检查。尤其需要注意施工过程中如何避免错误疏漏，杜绝在同一材料品种的材料性能不一致或互混的情况。

3.施工验收

分户验收需对建筑施工过程中是否按照设计方案展开，施工质量是否符合规范和施工文件的要求进行考核。

4.安全检查

对于大型建筑采用及施工现场对消防安全、电气安全、安全生产、卫生等方面的安全检查，协助消防部门严格按照有关标准对建筑消防安全进行评估和查验，确保建筑物的 合法安全使用。

分户验收是建筑施工项目移交验收流程中的重要环节，需要严格按照相关规范和流程进行。分户验收合格，才能更好地对建筑进行使用和保养，确保建筑质量和使用安全。