黔东南州采取“123”举措深入推进老旧小区改造

近年来，黔东南州坚持以城市更新为抓手，采取“123”工作举措深入推进城镇老旧小区改造实施，持续完善城市功能，改善人居环境，提升城市居住品质，让人民群众从“住有所居”迈向“住有宜居”。自2019年以来，全州共完成改造老旧小区498个65959户。

一是抓好“一个片区”规划，加强联动改造。合理拓展改造实施单元，结合城市更新单元，鼓励符合条件的相邻小区及周边地区统一规划、统一设计、统一实施，整合周边用地、房屋资源，连片整体改造，实现片区服务设施、公共空间共建共享。根据不同改造模式，探索改造资金平衡方式，将相邻改造项目捆绑统筹，生成老旧片区改造项目，实现片区联动改造。自2019年以来，全州共有17个项目通过片区联动改造设计，确保项目收益平衡，积极申请专项债券支持，共涉及280个小区2.89万户。

二是抓细“两个基础”底数，靶向精准施策。重点围绕基础设施不全、公用设施老化、环境脏乱差、物业管理机制不健全等问题，对全州2000年底前建成的老旧小区全面调查摸底，掌握旧改基础。按照“具体情况，具体分析”的办法，由各县（市）组织街道、社区以座谈会、坝坝会、入户调查等形式广泛宣传老旧小区改造政策征求群众意见，掌握民意基础，激发调动群众参与改造的主动性和积极性。自2019年以来，全州符合条件改造的城镇老旧小区共8.85万户；共开展宣传80余次。

三、抓实“三大要素”保障，加快项目建设。强化人才、资金、技术三大要素保障，采取“以会代训”“观摩会”“现场会”等形式，抓实基层一线领导干部、技术人员的业务能力培训；通过积极争取中央补助资金、地方政府专项债、新型城镇化基金支持，积极推动居民出资参与改造，鼓励原产权单位对已移交地方的原职工住宅小区改造给予资金支持等方式多元筹集资金，破解资金瓶颈；制定《黔东南州城镇老旧小区改造内容及标准》，指导全州老旧小区改造。自2019年以来，全州共开展培训12次，培训550人次；全州获得中央和省级补助资金9.23亿元，地方政府专项债11.18亿元。

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