贵阳市住建局到筑巢公寓观云店保障性租赁住房项目调研项目运营管理情况

根据贵阳市住房城乡建设局统一安排，2024年2月29日，贵阳市住房保障中心组织到筑巢人才保障性租赁住房公寓调研项目投用运营情况。

公寓位于白云区泉湖公园旁，共有保障性租赁住房1190套，面积36-70平方米，户型有一居室和两居室两种户型，租金860-1650元/月，周边公共和商业配套服务完善，目前出租率近90%。该项目是市人才安居公司通过购置存量公寓房屋改建为人才保障性租赁住房的，不仅有效推进房地产项目去库存，也盘活资源拓宽了保障性租赁住房筹集渠道。

调研组一行实地参观了项目样板间和公共区域，该项目按“拎包入住”标准进行装饰装修，配备了日常生活所需的床、桌椅、衣柜生活设施，以及空调、电视、冰箱、洗衣机等家电。在公共区域，按青年人个性需求，打造运动健身区、休闲区、阅读室、桌游室、直播间、舞蹈室等场地，丰富年轻租户文体娱乐活动。

在项目现场，市住房保障中心与市人才安居公司就推进人才保障性租赁住房筹建、项目运营、规划建设保障性住房、保障性租赁住房REITs项目申报审批等进行了座谈交流，市住房保障中心针对建立二手房与保障房互通平台、增加保障性租赁住房筹集、REITs项目资金使用等问题提出了解决意见和建议，共同探索人才保障性租赁住房运营管理事业发展新思路。

对市人才安居公司积极推进人才保障性租赁住房筹建、运营管理，打造出符合贵阳实际“筑巢公寓”品牌，已投用的翡翠·天骄C2人才保障性租赁住房项目获评2023年度“全国住房租赁产品十佳白领公寓”等工作亮点，调研组一行予以肯定。要求市人才安居工公司抓好以下工作：

一、要推进全市规范保障性租赁高质量发展，市人才安居公司要在制度完善、运营招租、现场服务等方面总结经验，为全市提供可借鉴、可复制的做法。

二、要发挥自身优势，对盘活二手房用于人才住房保障的平台打造和相关标准进行研究，为确保人才住房保障目标任务完成做出努力。

三、要做好保障性租赁住房REITs资金使用，对购买存量小户型房屋、改建闲置存量房屋等用于人才保障性租赁住房建设进行提前谋划，确保资金到位后发挥使用效率。

原文地址：http://zhujianju.guiyang.gov.cn/zfxxgk_5618855/fdzdgknr_5618858/gzdt/202403/t20240305_83885072.html