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不定产证是建筑面积吗(不定产证和建筑面积的关系)

建管家 建筑百科 来源 2024-02-27 11:45:35

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/121787.jpg

在购买一套房产时,除了需要核实房产的所有权证明,还需要了解房屋的建筑面积。而在购房后,业主可以通过办理不动产权证来获得对房产的所有权证明。其中,不定产证是一种常见的不动产权证。

不定产证是指该房产的建筑面积并未进行实测,而是根据建设单位设计图纸所标注的建筑面积填写而成的证书。具体来说,这种证书上所标注的建筑面积可能会与实际情况存在差异,需要注意核实。

那么,不定产证和建筑面积之间是否存在必然的关系呢?

首先,需要明确的是,不定产证并非是建筑面积的定义。不定产证只是一种不动产权证,证明该房产的所有权归属关系,不涉及具体的建筑面积。

但是,不定产证所填写的建筑面积,却可以作为业主和购房人了解该房产建筑面积的一种借鉴依据。通常情况下,购房时书面协议中所载明的建筑面积,应该以实测面积为准。

购房者在办理不动产权证过程中,应当仔细核对不定产证上所填写的建筑面积是否与实际情况一致,必要时可以向房屋开发商索要相关资料。如果不定产证上的建筑面积与实际情况存在较大差异,购房者可以向相关部门提出异议,要求重新测量。

在购买房产时,需要充分了解不定产证和建筑面积的关系,确保自己的权益得到保障。同时,购房者也应该了解不动产权证的种类和办理流程等相关事宜,确保自己的购房过程顺利进行。

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