建筑施工合同怎么计价(建筑施工合同计价方式及范例)

建管家建筑百科 2024-02-06 11:49:22

建筑施工合同怎么计价方式范例

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在建筑施工过程中，合同的计价方式将直接影响到合同双方的利益。因此，在签订建筑施工合同时，对于计价方式应当有清晰的了解。

计价方式

建筑施工合同一般有以下几种计价方式：

总价合同：双方按照工程质量、工程规模、材料供应市场费用等因素预估工程费用，最终确定合同总价。

按量计价合同：按照工程量确定工程费用，适用于施工过程中因为客户要求、工地环境等原因导致工程量变化的情况。

成本加酬金合同：按照工程成本和工程进度酬金相结合的方式确定合同费用。

范例

以总价合同为例，假设甲方承包施工某厂房，乙方作为甲方的承包商，在合同中约定工程总造价为200万，并规定以下付款方式：

阶段	付款比例	金额
开工前	20%	40万
工程完成50%	40%	80万
工程完成100%	30%	60万
竣工验收合格后	10%	20万

根据以上付款方式的约定，假设乙方在工程完成50%的时候向甲方索取了80万元，但实际上，乙方工程进度只完成了30%。此时，甲方有权拒绝付款或者仅支付30%相应的60万元，同时要求乙方加速施工以赶上进度。

在建筑施工合同中，计价方式的选取需要综合考虑工程规模、材料费用、预算控制等因素，以达到合作双方长期和谐、合理利益平衡的目的。

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