建筑业三级资质的人员要求

随着社会的发展，建筑业成为了我国国民经济发展的重要支柱之一。在建筑行业中，建筑企业的难点是资质问题。而在建筑业中，资质相当于门槛，且等级越高则市场竞争力就越强，利润也越高。由此，建筑业三级资质的人员要求就变得尤为重要。本文将从三个方面进行探讨。

一、资质要求

建筑业三级资质是在企业资质分类中的较出色别之一。具备该资质的企业可以设计和施工体量较大的建筑工程，比如大型地下停车场、地铁车站、机场码头等。因此，获得三级资质的企业需要满足以下几个要求：

1.注册资本金要求

任何企业取得资质前必须满足注册资本金的要求。建筑工程企业注册资本金的较低要求为1000万元。经营性物业管理企业、市政公用工程或者水利水电工程企业的注册资本金不得低于5000万元。

2.业绩等级要求

企业资质等级是通过对企业业绩、技术水平、质量管理、安全生产等方面的综合评估确定的。建筑业三级资质的企业业绩等级一般要求不低于甲级。这也是三级资质的区别之一。所谓甲级，是指企业在承建过程中具有较高的管理和技术能力，在工程设计和施工中均表现出色。其中，大型工程项目有成功承建过一定数量、一定复杂度的经验或具备一定规模的自主研发能力的企业方才有机会获得甲级业绩等级。

3.专业技术人员要求

建筑工程企业要求具有丰富的专业技术人员资源是建设优质工程、取得三级资质的基本条件之一。具体而言，建筑工程规模达到三级以上资质等级所要求的专业技术人员必须具有中级以上的职称，且不能少于3人。

二、专业技能要求

建筑工程人员技术水平的好坏直接关系到工程的设计和实施。因此，获得资质的企业必须具备一定的专业技能要求，对建筑技能方面有一定的了解和掌握，具体包括以下几个要求：

1.建筑设计能力

建筑设计需要经过多轮策划、设计、模拟、讨论，经验丰富的人员有利于制定优质的设计方案，解决施工设计方面遇到的问题。

2.建筑施工能力

施工人员必须具备相应的工程技能，包括测量、排水、砌筑、泥水、木工、油漆等方面的技能，可以顺利完成建筑工程相应的施工内容。

3.材料选购及应用能力

企业需要具备很强的材料选购、测试、评估和应用能力。

三、服务品质要求

建筑业三级资质的人员要求中还包括服务品质要求。近来国内的建筑行业整体服务水平尚有较大提升空间，因此，资质较高的企业必须具备以下几个要求：

1.细致的客户服务

由于建筑工程周期较长，在整个工程实施期间，必须实时沟通处理客户的问题，确保工程进度和质量。因此企业必须具有细心、认真、负责的态度。

2.售后服务能力

建筑工程完工后，企业需要提供完善的售后服务。售后服务不仅是维护客户利益的有效途径，也是企业发展的重要因素之一。

3.质量保证能力

企业需要具备较强的质量管理和质量检验能力。根据建筑工程复杂性及其它因素，企业需要负责施工难度大，影响范围广的部分工程，按要求进行安全生产、环境保护、质量保证等管理活动，确保工程质量。

企业想要获得建筑业三级资质的人员要求尤为严格，包括资质要求、专业技能要求和服务品质要求。企业应该积极加强购买科技产品进行应用，提升自身的建筑能力，结合市场实际逐步推进资质的升级，让自己的业务能力得到提升，从而创造更高的价值。