建筑合同审核流程及要点详解,对比不同机构审批时间和收费

在建筑领域，合同是保证工程质量和风险防范的重要手段。而建筑合同审核也是规范行业的重要性环节。但是，建筑合同审核的流程和要点并不是所有人都清楚。本文将为大家详解建筑合同审核的流程和要点，同时对比不同机构的审批时间和收费，提供一个更好的选取借鉴。

一、合同审核的流程

1. 提交资料：首先需要提交相关的合同资料，包括合同文本、工程验收申请表、投资估算及各种手续资料。

2. 审核机构初审：审核机构根据资料审核合同内容是否符合相关规定。

3. 审核机构实地考核：审核机构现场查看工程的设计方案、施工过程、质量控制等方面。

4. 出具审核报告：审核机构根据资料和实地考核出具审核报告。

5. 审批：审批部门根据审核报告审批合同，出具合同备案证明。

二、合同审核的要点

1. 合同的总金额、款项结算方式和支付比例需要符合国家有关规定，并注明工程验收时的支付条件。

2. 投资估算表应为合同约定的总造价，并与银行贷款协议相符。

3. 工程验收时应出具验收报告并按要求做好档案工作。

4. 合同中的技术规范和质量标准应符合国家及地方规定。

5. 合同储备金应与工程造价的1-3%相符，合理储备项目可能产生的额外费用。

三、不同机构审核的时间和费用

1. 本市规划局建筑工程合同审核所：初审时间为7天，实地考核时间为7天，费用为1000元。

2. 本市建设监理公司：初审时间为3天，实地考核时间为5天，费用为1500元。

3.本市工程询问公司：初审时间为2天，实地考核时间为3天，费用为2000元。

在合同审核的流程中，初审和实地考核环节是重中之重。各机构的审核时间和收费也是有较大差异的。以实际情况和自身需求为基础，选取适合自己的审核机构可以提高审核效率、减少审核费用和防范风险。