九江市中心城区严查公租房欠租行为

根据《九江市人民政府办公室关于印发九江市公共租赁住房管理办法的通知》文件精神，市住房保障管护中心正在开展中心城区公有住房欠缴租金追缴工作。若有欠缴家庭，请及时缴纳欠款，否则将面临清退房屋或强制执行，对拒不履行缴纳欠缴费用的，将依法向人民法院申请强制执行。截至目前，已完成43户欠缴户追缴，已追回租金、物业费、违约金等费用共计40余万元。

本次行动将持续到2024年12月，追缴对象为市住房保障管护中心管理的公共租赁住房（怡和苑、怡居苑、怡濂苑、怡芳苑、怡嘉苑、怡康苑、怡祥苑、怡美苑、怡庐苑一期）租金欠缴达三个季度及以上的租户，直管公房、企改房租金欠缴达十二个月以上的租户。主要任务是追缴历年来欠缴的所有租金、物业费及违约金。公共租赁住房租金结算至2023年12月（怡康苑、怡嘉苑、怡祥苑结算至2024年3月），直管公房、企改房租金结算至2024年3月。若有违约的，将按照有关规定收取违约金。第一阶段的重点工作是公租房租金追缴工作（不含怡康苑、怡嘉苑、怡祥苑小区）。第二阶段的重点是直管公房、企改房、公租房怡康苑、怡嘉苑、怡祥苑小区租金追缴工作。

为确保行动取得实效，我市出台了公有住房欠缴租金追缴工作实施方案，成立租金追缴专项行动领导小组。行动期间，将联合律师事务所、房管所、物业等部门，通过邮寄《催缴欠款律师函》、多次上门催缴、电话通知等方式实施租金追缴。

上门追缴过程中，发现9户转租转借行为，下一步将严肃处理。

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