建筑工程建设管理费(建设管理费的启用)

建设管理费的启用

建设管理费在建筑工程投资中一般占比较高。可以征收管理费，也可以采取逐级扣减的方法，但扣减不能超过建筑工程项目管理费用预算总额的5%。建筑工程项目管理费预算在建筑施工总投资的5%~10%范围内。不同地区和不同类型的建筑工程管理费有所不同，可以根据当地实际情况和相关政策制定标准。

建筑工程建设管理费的用途

建筑工程建设管理费主要用于以下几个方面：

1.项目部设立：包括搭建项目部的办公场所、设备、设施、配套以及与工程验收有关的文件、证书等。

2.人员工资：包括项目部管理人员的工资、劳动保障等。

3.场地租赁：租赁施工现场和办公场所等场地所需的费用。

4.设备租赁：租赁必要的施工设备、机械、工具等。

5.物资采购：施工需要的各种物资、材料的采购费用。

6.工程验收：包括工程验收所需的人员、场地等成本。

建筑工程建设管理费的管理

建筑工程建设管理费的管理应该合理规范、透明公开。在制定建设管理费用预算时，应将费用分项详细列出，做到科学预算、合理控制。在使用建筑工程建设管理费过程中，要开设专门账户，专项用于管理建筑工程建设管理费。并定期进行审计、报告和监督，保证建筑工程建设管理费的合法、规范和合理。

建筑工程建设管理费的作用

建筑工程建设管理费是保证建筑施工质量、完工时间和安全的保证。他的作用主要表现在以下几个方面：

1.保障施工准备和验收：提供必要的场地、必要工具和设备的配备，确保施工顺利进行。

2.协助工程设计：计算预算时，可以同时参与协助设计，帮助履行应有的职能。

3.保证施工质量：通过组织验收，确保建筑质量符合相关标准或合同规定。

4.保证施工安全：组织安全检查、教育和培训，确保施工过程中的安全问题有所保障。

5.保证施工期准时：通过项目部的设立，协调各个单位的合作，保障工程能在规定的时间内完成和验收。

建筑工程建设管理费是确保建筑工程质量、施工时间、安全等重要元素的保障。科学、合理的建设管理费的预算，有效的管理建设管理费的过程，可以为建筑工程的顺利完成提供必要的保障。