优服务、提效能、促民生 | 漳州房产交易备案工作这一年

2023年

市房产交易中心深入实施

“深学争优、敢为争先、实干争效”行动

大力弘扬“马上就办、真抓实干”作风

创新工作方法，提升服务水平

扎实推进各项工作任务

“购房补贴”利民

“全程网办”便民

“带押过户”惠民

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房产交易备案工作这一年

这份答卷，请您查收！

聚焦主责主业，圆满完成备案业务

2023年，市房产交易中心坚持团结、进取、务实、创新的工作理念，全年共办结各类房屋交易网签备案、楼盘表备案、商品房现售备案及测绘数据备案业务超22万件（套），业务按时办结率、服务好差评满意度均达100%，收到企业、群众致谢锦旗10面，获评市行政服务中心月度“红旗窗口”3次，业务工作收效良好。

落实利民政策，购房补贴顺利开展

为支持刚需人群购房置业，推动一手房、二手房联动，促进房地产市场平稳健康发展，我市于2022年12月26日印发《漳州市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，继续实施购房补贴政策。市房产交易中心从细从实多措并举，力促惠民政策直达快享、落地生效。一是加大宣传。通过“线上+线下”的形式，大力开展购房补贴政策宣介，有效促进补贴政策应知尽知、应享尽享。二是做细服务。通过设置专窗、专人服务、专线咨询等方式，实行免填表申请、免复印提交、免排队办理，扎实做好补贴申请受理工作。同时，开发线上远程提交端口，积极拓宽申请渠道，实现一手、二手购房补贴申请“一趟不用跑”。2023年，芗城、龙文两区共受理购房补贴申请超1.7万件，受理补贴金额超2.1亿元。

推行全程网办，有效提升服务质效

为进一步优化财产登记营商服务环境，创新二手房交易过户办理模式，进一步便民利企、提速增效，市房产交易中心联合市不动产登记中心等部门，通过流程梳理再造、信息互通共享、人脸识别验证、线上电子签名、无纸化提交申请等方式，实现二手房网签、纳税、登记一站式、一次性全流程线上申办。自7月28日起，芗城区、龙文区、台商投资区、古雷开发区、常山开发区、漳州开发区、漳州高新区居民实现足不出户即可在线办理二手房买卖过户的全部手续。相关创新工作案例入选清华大学《2023年网上政府（政府网站）优秀创新案例》，获得充分肯定。

实行带押过户，节约群众办事成本

2022年12月，我市先后印发《关于鼓励实施二手房“带押过户”模式的指导意见》《漳州市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，全面推行二手房“带押过户”。“带押过户”模式下，处于抵押状态下的房屋进行交易过户时，卖方不需要提前归还原有房贷、注销抵押权，即可完成房屋转移、再次抵押和发放新贷款等手续，实现二手房交易过户和抵押贷款的有效衔接。市房产交易中心联合有关部门积极推动相关工作落地见效，2023年，芗城、龙文两区及台商投资区等5个开发区累计完成抵押中房产交易过户496件，减轻群众过桥资金负担约3.6亿元。

新的一年，新的起点。2024年，市房产交易中心将继续坚持高效、优质、主动的工作作风，立足交易备案本职，聚焦办事体验提升，持续优化窗口服务，提高备案工作质效，推动房产交易备案工作再上新台阶！

文稿来源：市房产交易中心

原文地址：http://jsj.zhangzhou.gov.cn/cms/html/zzszfhcxjsj/2024-01-18/26119447.html