房山工程资质升级对企业技术负责人要求

一、资格条件

1.职称或执业资格

需具备工程序列中级以上职称，或建筑工程专业注册建造师资格（二级建造师可担任部分专业资质技术负责人）。

2.专业对口性

职称证书专业需为建筑、结构、工程经济等与申请资质直接相关的领域，且证书需在“全国职称评审信息查询平台”可验证。

3.工作经验年限

二、业绩证明

1.项目数量与规模

需主持完成过本类别资质标准要求的工程业绩（如装饰装修二级资质需2项业绩），无合同额或面积下限，但需提供完整证明材料。

2.业绩材料要求

需包含中标通知书、施工合同、竣工验收报告、技术负责人任职证明及工资流水等，且业绩需在住建平台备案。

三、社保与劳动关系

1.社保缴纳

技术负责人需由申报企业连续缴纳社保满3个月以上，且年龄不超过60周岁；

2.禁止挂靠

社保全国联网核查，同一人在多家企业参保视为“资质挂靠”，直接驳回申请。

四、项目规模附加要求（北京地区特殊规定）

若企业承接项目规模超过以下标准，技术负责人还需满足：

>注：技术负责人可同时用于多项资质申请，但需确保其资格和社保均符合所有申请资质的标准。